Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et sa proximité avec tous les services : écoles primaires et secondaires, épiceries, café et restaurant, parcs et autoroute.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité de la Station de ski Vallée du Parc, du Parc national de la Mauricie, de la Vallée Rocanigan et de la Rivière Saint-Maurice. Plusieurs restaurants réputés se trouvent également à proximité, dont Auberge Saint-Mathieu (étoile Michelin), Le Zélé, Anna et Tina Buvette Italienne . À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et à 5 minutes de l'autoroute.

La propriété propose 5 grandes chambres munies de garde-robes avec éclairage automatique, ainsi que 2 salles de bain complètes. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes aires ouvertes du rez-de-chaussée et du sous-sol entièrement aménagé sont baignées de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux, convivial et des plus agréables à habiter.

La cuisine se distingue par ses comptoirs de granit, son grand îlot de 8 pieds, son garde-manger avec tiroirs coulissants et ses tiroirs à fermeture lente. Les deux salles de bain disposent également de comptoirs de granit et de dosserets, avec bain autoportant, niche de douche et grand meuble-lavabo double.

À l'extérieur : stationnement asphalté 4 places, borne électrique, grande cour arrière, balcon en bois traité 12' x 16' avec deux descentes et espace fermé en dessous avec porte d'accès, ainsi qu'une dalle de béton 16' x 20'.

Équipée d'une thermopompe 12 000 BTU, d'un échangeur d'air et d'une installation prête pour balayeuse centrale. Plusieurs espaces de rangement et gradateurs pour créer différentes ambiances.Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour vous séduire. Une propriété soigneusement pensée dans les moindres détails, chaleureuse, fonctionnelle et offrant énormément d'espace de rangement. Date d'occupation flexible à discuter entre les parties. Appelez-moi pour une visite.