1336 Rue du Bégonia
L'Assomption
L'Assomption
Vendu
Maison à étages à vendre
Magnifique cottage soigneusement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une autre salle de bain avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses aires de vie spacieuses, sa grande salle familiale au sous-sol et ses 2 chambres supplémentaires. Cour arrière intime bordée de haies, aménagée avec une grande terrasse, une piscine hors terre, un espace repas, un coin détente, un vaste espace gazonné et un cabanon.. Garage intégré. À proximité du parc du Bourg-Fleuri et de tous les services.
2
3+2
9.16m x 9.77m
630.4m2
Présenté par
Guillaume Simoneau
Courtier immobilier agréé DA
Anaïs Simoneau
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1991
Dimensions
9.16m x 9.77m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
14.63m x 43.06m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Thermopompe centrale, piscine hors terre et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo, pergola, pôles et rideaux, stores, meuble de la salle de bain de l'étage, bibliothèque du sous-sol, meuble de télévision du rez-de-chaussée, cabanon et ouvre-porte de garage électrique.Exclusions
Meubles et effets personnels.1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.9x7.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(13.11x17 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(13.4x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(13.1x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(11x10.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(11.3x13.7 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(3x10.2 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(6x11.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11.4x10.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.10x10.1 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(13.7x12.4 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Chambre à coucher(10.1x12.6 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Bureau à domicile(13.4x9 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Rangement(10x8.1 pi.)
Sous-sol
Béton
1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
Photos
1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
Photos
1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
Photos
1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété à étages, soigneusement entretenue au fil des ans, située dans un secteur homogène et familial, à quelques pas du parc du Bourg-Fleuri et à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie chaleureux.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant. Belle hauteur sous plafond cathédrale dans le salon. Salle à manger conviviale. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol
Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires pouvant également servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux, selon vos besoins.
ExtérieurLa cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bordée de haies de cèdres matures, elle est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison :
Grande terrasse. Piscine hors terre. Espace repas extérieur. Coin salon extérieur. Belle superficie gazonnée. Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Garage
Le garage intégré constitue un atout important grâce à sa belle hauteur sous plafond, à son ouvre-porte de garage électrique, à son accès à l'extérieur ainsi qu'à son vaste espace de rangement.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très recherché. Une visite vous convaincra !
1336 Rue du Bégonia , L'Assomption
27197713
