En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

79 Rue de la Fougère

,

Trois-Rivières

699 900$

  • 12125574
  • 1+1
  • 4+1
  • 15.32m x 8.6m
  • 836.1m2
Visite virtuelle
À propos

Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche

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Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille.

L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité.

À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une

piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.

Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison.

Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

En complément
Taxes de 5 506$
Municipale: 5 206$
Scolaire: 300$
Évaluation municipale 518 800$
Terrain: 125 400$
Bâtiment: 393 400$
Bâtiment
15.32m x 8.6m
Construit en 2007
Terrain de 836.1m2
21.1m x 39.62m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 206$
Taxes scolaires 300$
Total 5 506$
Pièces
5.1x7 pi.
Étage
Plancher
 
11x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
16x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x25 pi.
Étage
Plancher
 
14x10 pi.
Étage
Plancher
 
8x8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Ouvre-porte de garage et deux manettes, piscine semi-creusée en composite et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, spa (couvercle à remplacer), bac de recyclage, bac de compost, bac à déchets, aspirateur central et ses accessoires, établi du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoire murale IKEA de la salle à manger, miroirs dans toutes les chambres.
Outils
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$
%

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Présenté par
Anaïs Simoneau
Courtier immobilier résidentiel
Guillaume Simoneau
Courtier immobilier agréé DA
Addenda

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille.

L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité.

À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une

piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.

Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison.

Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

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