1901 Ch. du Lac-Barolet
Saint-Léon-le-Grand
Saint-Léon-le-Grand
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Le 1901 chemin du Lac-Barolet est une propriété chaleureuse située sur un chemin privé dans un environnement paisible et boisé. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complètement rénové ainsi qu'un grand garage double attaché avec accès intérieur et extérieur, elle saura vous plaire à coup sûr. Revêtue de CanExel couleur orange brûlé et entourée d'arbres matures, la propriété se démarque par son cachet unique, sa belle intimité ainsi que sa vue sur le lac artificiel privé situé à l'avant. Située à environ 10 minutes de Louiseville et 15 minutes de l'autoroute 40.
1+1
2
11.85m x 8.73m
928.4m2
Présenté par
Anaïs Simoneau
Courtier immobilier résidentiel
Guillaume Simoneau
Courtier immobilier agréé DA
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Lac artificiel privé, sans accès., Sur l'eau
Construit en
1974
Dimensions
11.85m x 8.73m
Terrain
Revêtements
CanExel
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(4)
Dimensions
30.48m x 30.48m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Agricole, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Pompe à puisard, lustres, tringles à rideaux, supports muraux pour téléviseurs, pavillon extérieur, spa (semble fonctionnel, mais présente une fuite d'eau; vendu tel quel, avec réparations à prévoir et sans garantie de fonctionnement), poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique de niveau 2.Exclusions
Établis du garage.1901 Ch. du Lac-Barolet , Saint-Léon-le-Grand
13575187
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13x15 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(9.5x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(13x11.2 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(12x11.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(7.9x10.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(12x10.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle familiale(36.3x26.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Bureau à domicile(12.11x13.11 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle d'eau(3.4x7.3 pi.)
Sous-sol
Béton
Cave/ chambre froide(12.4x4.1 pi.)
Sous-sol
Béton
1901 Ch. du Lac-Barolet , Saint-Léon-le-Grand
13575187
Photos
1901 Ch. du Lac-Barolet , Saint-Léon-le-Grand
13575187
Photos
1901 Ch. du Lac-Barolet , Saint-Léon-le-Grand
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Addenda
L'ancien propriétaire a effectué une rénovation majeure de la propriété en 2012-2013. Parmi les principaux travaux réalisés : toiture en bardeaux d'asphalte, remplacement complet du revêtement extérieur en CanExel, changement de toutes les portes et de la majorité des fenêtres, rénovation complète de la salle de bain et des armoires de cuisine ainsi que sablage et teinture des planchers de bois franc.La propriété est située sur un chemin privé offrant un environnement calme et peu achalandé. Prendre note que le lac artificiel situé à l'avant est privé et qu'aucun accès au lac n'est inclus avec la propriété. Toutefois, la vue sur celui-ci, lorsqu'il est rempli, contribue grandement au charme des lieux.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Le grand garage double attaché avec accès intérieur et extérieur constitue également un atout intéressant pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement paisible et naturel?
1901 Ch. du Lac-Barolet , Saint-Léon-le-Grand
13575187
