Propriété à vendre à Saint-Léon-le-Grand

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle d'eau

Salle familiale

Garage

Cour

Façade

Photo aérienne

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En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1901 Ch. du Lac-Barolet

,

Saint-Léon-le-Grand

314 000$

13575187
1+1
2
11.85m x 8.73m
928.4m²

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Visite 3D

À propos

Le 1901 chemin du Lac-Barolet est une propriété chaleureuse située sur un chemin privé dans un environnement paisible et boisé. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complètement rénové ainsi qu'un grand garage double attaché avec accès intérieur et extérieur, elle saura vous plaire à coup sûr. Revêtue de CanExel couleur orange brûlé et entourée d'arbres matures, la propriété se démarque par son cachet unique, sa belle intimité ainsi que sa vue sur le lac artificiel privé situé à l'avant. Située à environ 10 minutes de Louiseville et 15 minutes de l'autoroute 40.

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Addenda

L'ancien propriétaire a effectué une rénovation majeure de la propriété en 2012-2013. Parmi les principaux travaux réalisés : toiture en bardeaux d'asphalte, remplacement complet du revêtement extérieur en CanExel, changement de toutes les portes et de la majorité des fenêtres, rénovation complète de la salle de bain et des armoires de cuisine ainsi que sablage et teinture des planchers de bois franc.

La propriété est située sur un chemin privé offrant un environnement calme et peu achalandé. Prendre note que le lac artificiel situé à l'avant est privé et qu'aucun accès au lac n'est inclus avec la propriété. Toutefois, la vue

sur celui-ci, lorsqu'il est rempli, contribue grandement au charme des lieux.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Le grand garage double attaché avec accès intérieur et extérieur constitue également un atout intéressant pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.

À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement paisible et naturel?

En complément

Taxes de 1 464$

Municipale: 1 362$
Scolaire: 102$

Évaluation municipale 191 100$

Terrain: 13 800$
Bâtiment: 177 300$

Bâtiment

11.85m x 8.73m
Construit en 1974

Terrain de 928.4m²

30.48m x 30.48m

Sur la carte

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Pièces

Salon _{13x15 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{9.5x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{13x11.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12x11.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.9x10.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12x10.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle familiale _{36.3x26.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bureau à domicile _{12.11x13.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle d'eau _{3.4x7.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Cave/ chambre froide _{12.4x4.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Attaché, Chauffé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^Vue Lac artificiel privé, sans accès., Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Revêtements CanExel

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(4)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Terrain boisé : feuillus

^Zonage Agricole, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Pompe à puisard, lustres, tringles à rideaux, supports muraux pour téléviseurs, pavillon extérieur, spa (semble fonctionnel, mais présente une fuite d'eau; vendu tel quel, avec réparations à prévoir et sans garantie de fonctionnement), poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique de niveau 2.

Exclusions

Établis du garage.

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