Le terrain, d'une superficie totale de 7 742 mètres carrés, 
est situé au bout de la rue Desormeaux à 
Saint-Lin--Laurentides, dans un secteur établi, apprécié 
pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité avec 
les services essentiels. Le fait qu'il soit localisé en 
bout de rue limite la circulation et favorise une 
implantation de projet cohérente, discrète et de qualité. 

Une esquisse de projet préliminaire est jointe au dossier à 
titre informatif. Celle-ci illustre un concept de 
développement intégrant des terrains voisins pour lesquels 
les propriétaires ont manifesté une ouverture au projet, ce 
qui représente un levier intéressant pour un promoteur 
souhaitant envisager un projet d'ensemble. Ce plan demeure 
indicatif et devra faire l'objet des validations usuelles 
auprès des autorités municipales et réglementaires. 

La vente s'adresse à un profil investisseur ou promoteur en 
mesure d'apprécier le potentiel réel du site, tant par sa 
superficie que par son positionnement. Le prix demandé 
correspond à une valeur d'environ 14 $ le pied carré, ce 
qui constitue un positionnement stratégique compte tenu du 
marché, de l'emplacement et des possibilités de mise en 
valeur. 

L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications 
nécessaires (zonage, usages permis, densité, services 
municipaux, environnement, etc.) auprès des autorités 
compétentes, à ses frais.