30 Av. Girard
Sainte-Geneviève-de-Berthier
Sainte-Geneviève-de-Berthier
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Magnifique propriété située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-de-Berthier. Terrain intime bordé de haies matures et belle luminosité naturelle toute la journée. À quelques minutes seulement de Berthierville et de tous les services, avec piste cyclable à proximité. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d'en aménager une deuxième pour un potentiel total de 4 chambres. Grande flexibilité pour les dates d'acte de vente et d'occupation.
1
2+1
9.25m x 10.43m
810.3m2
Présenté par
Anaïs Simoneau
Courtier immobilier résidentiel
Guillaume Simoneau
Courtier immobilier agréé DA
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1999
Dimensions
9.25m x 10.43m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique, Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
22.15m x 36.58m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, Pôles à rideaux, Rideaux, Stores.Exclusions
Luminaires du salon, Gazebo.30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
15314792
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.8x4.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(15x13.2 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle à manger(9x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(9.5x9.10 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(11.1x15.1 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Salle de bains(8.2x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(9.9x12.9 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Salle familiale(19.1x15.1 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Bureau à domicile(9.8x12.1 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Chambre à coucher(11.9x11.4 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Rangement(19.8x15.4 pi.)
Sous-sol
Béton
30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
15314792
Photos
30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
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Photos
30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
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Photos
30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
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Addenda
Charmante propriété unifamiliale située dans un joli secteur résidentiel de Sainte-Geneviève-de-Berthier. Vous serez charmé par son magnifique terrain bordé de haies matures offrant une belle intimité ainsi qu'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce au soleil qui traverse la maison tout au long de la journée. Située à seulement quelques minutes de Berthierville et de tous les services, cette propriété bénéficie également d'un secteur calme et recherché avec piste cyclable à proximité.La maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, des aires de vie fonctionnelles ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Vous y retrouverez également une chambre supplémentaire avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol en modifiant la fenêtre, permettant ainsi un potentiel total de quatre chambres. Grande flexibilité quant aux dates d'acte de vente et d'occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer!
30 Av. Girard , Sainte-Geneviève-de-Berthier
15314792
